2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
富田林市
36.3万円/㎡
前年比+31.6%
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クレスタ富田林グランツィオ
大阪府富田林市若松町一丁目
/ 富田林駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,356万円
36.0万円/㎡
1,876
2,196
2,516
2,836
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,516万円
33.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
クレスタ富田林グランツィオ
2,398万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,398万円 | 36.7万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 2,398万円 | 36.7万円 | 1階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,598万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,490万円 | 38.1万円 | 1階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | クレスタ富田林グランツィオ 富田林市若松町一丁目 | 富田林駅5分 | 2,398万円 | 36.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/02 | グランアッシュ富田林ベルエール 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅7分 | 2,590万円 | 32.6万円 | 79.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/19 | ダイアパレス富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,820万円 | 28.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、富田林市では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は富田林市の平均と比較して1.1%割高です。